如何分辨沈阳装修公司合同中潜在报价风险【第一篇】

承包商提供的材料和设备必须符合国家标准，经检验合格，符合国家环境标准

三.检查装修合同的装修期限是否清晰

合同中应当明确规定装修施工日期，如果承包人拖延施工期，应当推迟施工期限。但是，如果施工期受到装修公司不按时开工的责任或者没有理由的责任的影响，施工期不得推迟。

【装修合同的付款方式】常见的缺陷：提前支付过多

传统合同中常见的付款方法：

初次付款：55%在施工前三天支付；

第二笔付款：项目装修(瓦工工作结束时)的40%；

三次付款：其余5%在竣工和验收后支付。

这种付款方式显然对业主不利；因为到施工期结束时，如果出现重大矛盾或分歧，业主将陷入两难境地；特别是在后期，业主将没有发言权，因为大部分资金已经交给承包商。

做正确的装修合同付款方式是：

首期付款：装修施工前三天预付款的百分之三十，可以作为项目的启动资金，保证装修材料及时到位，不影响工期的及时预支；

第二次付款：

30%的工程资金应低于50%，因为完工材料往往比基材贵，如果此时资本链断裂，很容易拖延施工时间。

三次付款：

支付项目资金的10%，作为项目结束时工人的工资，可以发挥稳定的"军事心"作用，并鼓励工人在结束工作中做好工作。

维修保证金：

工程完成后，业主应保留工程总额的5%，作为半年后支付的质量保证。这样，工程的质量才能在一段时间内得到检验。