装修与交房的注意事项「沈阳晋级装饰工程有限公司」

新买的房子，作为准业主，当接到了交房通知的消息时，是不是非常的兴奋恩?但是交房时应该注意什么，你知道吗?装修时也应该注意那么你还知道么?

1.要求开发商提供一个“竣工验收备案表”,只有取得这个表之后，这个房子才通过了综合验收的标准，才能交由第三人使用。

2.看房子的外观，包括主体结构、墙面和地面，与售房合同当中所列的装饰装修方面有没有不符之处，如果有不符的地方，要列清楚，最好让开发商签字盖章。

3.要求开发商提供一个实测的面积表。无论是期房还是现房，开发商所宣称的住房面积都不一定是最准确的。

经常会将不该计算在内的面积计算在内，导致购房者多花冤枉钱，所以，为了保护自己的合法权益，收房时应该认真核实房屋面积

那么收房的时候都有问题，那么装修的问题会不会更多呢?

看到业主们跑到别的装修公司去受骗，就想为你们分享一些容易踩坑的地方：

1.报价坑

很多小型装修公司的装修价格都是按照一平多钱*房本面积来计算的，但正常来说这样的方式是不对的，因为没有实际需求，也没有看装修建材，估算的价格只能作为参考计算。

但是实际计算也要注意，是否有丢项目落项目的情况。

2.板材坑

小公司有时候为了签一单，把大牌材料价格弄个很低，苏不知后期装修时，采用的滥竽充数、偷梁换柱方法。

3.合同坑

小公司合同是不走法律效应的，简单来说装修公司名称与公司不对等，或者公司注册直接过少，都不可轻信。

4.安装坑

主材方面都是由于主材厂家来负责安装保修的，和装修公司没有一毛钱关系，所以安装的时候小型装修公司也会管你。

5.保修坑

最后就是保修坑，很多公司都在装修合同上写着装修，但是有一些是在最小面的编号里写的，这和合同的条款是不一样的，而且“装修保修”和“装修基础保修”和“终身包工包料保修”是不一样的，细品就明白了。